0
lajkov
425
správ
Hypotéka. Kdo máte zkušenosti?
Zobraz úvodní příspěvek
Ahojky všem, předpokládám, že když jste navštívili tohle téma, tak taky řešíte otázku hypotéky stejně jako já. S manželem máme měsíc po svatbě a už se chceme konečně osamostatnit. Naším největším snem je mít domek se zahrádkou za Prahou, ale když jsem začala na internetu pátrat po všech možných bankách, kde by asi tak byla hypotéka nejlepší, dospěla jsem k názoru, že tomu stejně vůbec nerozumím, nevyznám se v tom a když vidím ty ceny, tak si říkám, že snad zůstaneme nadosmrti bydlet s rodiči.
A protože se v tom vůbec neorientuju, tak vás všechny, co s tím už máte nějaké zkušenosti, nebo si teď hypotéku zařizujete a máte různá doporučení, žádám o pomoc a rady :-) díky
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
0
lajkov
@kacabacka
Ahojky kacabacko:)
povedlo se Ti již vyřídit záležitost s hypotékou?
Lukyn
0
lajkov
@lenkjane
Ahoj Lenkjane, povedlo se úspěšně vyřešit hypotéku pořízení bydlení?
Lukyn
sponzor fóra
0
lajkov
Ahoj, potřebovala bych poradit, chceme si s přítelem koupit byt, ale ještě nejsme manželé a navíc přítel je cizinec, který má trvalý pobyt pouze na pět let, pak si ho může znovu prodloužit na 5 let a tak dokola, dokud nebude mít nárok na trvalý pobyt... Oba vyděláváme pěkné peníze, ale nevím, jestli nám někdo dá hypotéku, máte s tím někdo zkušenost?
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
sponzor fóra
0
lajkov
@melcek Dobrý den, já navrhuji využít bezplatných služeb pana Ing. Mazla - komunikace perfektní, vždy vše vysvětlí a má super přístup ke klientům. Napište mi kdyžtak os. zprávu, mohu vám zaslat kontakt :)
0
lajkov
@janabednarikova91 Nikdo nic? Je opravdu nutné ručit nemovitostí viz. https://www.hypoteka.cz/detail/zajist... Moc mi pomůže vaše zkušenost.. =-) Děkuji
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
0
lajkov
@janabednarikova91
Ahoj, tak jsem to řešila právě já...koupili jsme byt, který se staví a bydlíme ještě v nájmu, než bude hotový...ručíme tím, co kupujeme a splácet začneme, až se do bytu nastěhujeme...takže odpadá starost placení nájmu a hypotéky zároveň :-)
1
lajkov
@melcek Ahoj, nepřiznávat dítě nedoporučuju...nevím jaký máš příjem, ale na vás tři se počítá životní minimum 12.900 Kč...tato částka se odečte od tvého čistého platu spolu s dalšími výdajemi (jestli jsou - nájem a tak se tam dá napsat naprosté minimum, záleží aby jste věděli vy, co zvládnete). A částka, která ti zbyde by měla být schopna pokrýt splátku hypotéky. Klidně poradím, pomůžu...
0
lajkov
Zajímá mě jedna věc, vy kdo hledáte nemovitost ve větším městě, fakt jste ochotní dát za to ty peníze nebo doufáte, že ceny poklesnou? 1kk běžně 2,8 mio, nedokážu si představit chtít větší byt kvůli rodině, to je minimálně 3,5. Všude se píše, jak si my, jako Češi rekordně půjčujeme třeba tady https://www.hyperfinance.cz/magazin/z... , ale co mám lidi okolo sebe, tak polovina hypotéku ani nedostane a to mají třeba čisté příjmy 60 tis bez dětí, ale jeden je třeba osvč nebo měnil práci - doba tomu teď hodně pomáhá, že jdou lidi za lepším ,druhá skupina zase nemá kde sehnat půl mega, protože žije v obyčejném pronájmu, který je stojí 15 tis. měsíčně, sice mají smlouvy na nekonečno, ale nemají peníze. Tak mě jen všeobecně zajímá, jestli opravdu je ten vlak hypoték pořád tak rozjetý, nebo poptávka a množství schválených hypoték klesá... což by snížilo poptávku a snad i ceny trochu
0
lajkov
@monikakal Hypotéky v nejbližším období určitě slevňovat nebudou... čnb bude hypotéky i nadále regulovat, zprisnovat...v jádru tím chrání lidi. Aby nepodceňovali schopnost splácení. Nicméně kombinovaný úvěr hypoteka plus úvěr ze stavebního spoření, 80% a 90% hypotéky pořád ještě jdou. Zrovna ho vyrizujeme...
Článek se načítá
0
lajkov
@lucies94 prosím ze ktere banky jste,? Také jsme se zajímali o banku, která dává úvěr na nekonkrétní nemovitost. Poradce nám rikal, ze to umožňuje jen jedna banka, ale uz nevím která...
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
0
lajkov
Ahoj,
já mohu doporučit paní Lucii Šatnou z Prahy ( https://www.hypocentrum.cz/kontakty/h... ). Vystupuje zde jako ''lucies94'' a díky této diskuzi jsem ji oslovila. S mužem jsme se rozhodli nechat si poradit s hypotékou a tak neskutečně aktivní a lidský přístup jsem nezažila. Komunikovala s námi i o víkendech, takže na každý můj dotaz jsem měla odpověď do pár minut. Protože jsme z Pardubic, tak se téměř vše řešilo přes email,telefon a na podpis smlouvy za námi paní Šatná přijela. Ve srovnání s průběhem hypotéky, co si brala kamarádka a tím naším to bylo top. Navíc se podařilo paní Šatné vyjednat nám ještě k hypotéce rok pojištění na nemovitost zdarma (to pak není povinné, jako v jiných dotazovaných bankách) a zařadila nás do nějakého programu pro zaměstnance, takže jsme měli všeobecně lepší podmínky. Začali jsme řešit 7.11.2017 a 23.11. se konal podpis smlouvy po schválení a bylo vše hotovo. V tuto chvíli už bydlíme a mohu jen doporučit.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
1
lajkov
banky se všeobecně liší podmínkami, někde musíte dávat potvrzení zaměstnavateli o přijmu a někde stačí ukázat výpisy z účtu, někde jsou podmínky přísnější, někde naopak. Hypoteční poradce vám pak představuje návrh vašeho financování, kde on sám, na úkor provize své, může docílit nižších úroků pro vás, všeobecně je důležité ale sehnat člověka, který se v problematice nějaký čas pohybuje, ne nováčka, který ví o hypotéce míň něž vy a že jsem takových potkala už dost ... hodně se láká na úroky od několika % ale ve finále je stejně nedostanete
0
lajkov
@monikakal myšleno, že hypoteční poradce může ještě nepatrně hnout s úrokem, ale ne že vám může z 5 udělat procenta dvě, jedná se o desetinky, kamarád zrovna řeší hypotéku a on jako osvč je teda zoufalý nejvíc, i přes to, že má příjem vysoký, nikde mu nechtějí půjčit :-(
0
lajkov
Ahoj, hledala jsem nějaké info a natrefila na tuto diskuzi.. V posledních týdnech jsem se dozvěděla, že hodně věcí jde, nicméně lidi o nich neví..Mám zálibu v takovém tom "štourání", jak kde ušetřit, pobrat si co nejvíc ap.. Málokdo například ví, že i výpis z rejstříku trestů se dá udělat zdarma z pohodlí domova..
Registrovala jsem se do vzdělávací společnosti, která lidem ukazuje a učí je, aby porozuměli vlastním financím.. Jen já vím, co je pro mne nejlepší, ne žádný finanční poradce i když je to kamarád.. Jak si pobrat od státu co nejvíc, co je k ničemu ap..
Proč to ale píšu, když jsem obešla banky skrz hypotéku, neměla jsem šanci.. Nyní mám schválenou hypo.. Paradoxem je, že naše fin. poradkyně byla schopná udělat 100% hypotéku sestře (ona na rodičáku s dítětem a chlap pracuje.., byt za 2,5 mil.).. Takže opravdu jde a jde hodně, jen lidé nevědí a nechávají různě nachytat..
A ještě další benefit, vzhledem ke vz. společnosti, patří mi i licenční číslo, které mohu použít kdykoliv a vrátí se mi provize.. Te človíčkovi na přepážce či fin. poradci, ale mně, protože jen já vím co je pro mne a moji rodinu nej.. Nechci v tom dělat business, ale myslím si, že je to super věc, když je jedna licence v rodině a ze všech produktů se vám vrátí peníze (hypoška, životko, havarijko, penzijko, investice ap.)..
Takže určitě, nevzdávejte se, pátrejte, jde toho hodně.. Hodně štěstí :)
0
lajkov
Holky zdravím!
S přítelem bychom si chtěli pořídit byt nebo baráček, ale nějak si vubec nevíme rady. Nejdříve máme zajít někam k poradci, kterej nám řekne jestli na hypo máme vůbec šanci a pak až shánět??! Omlouvám se za možná pro někoho stupidní dotazy, ale vubec nevíme jak to chodí..navíc se proslýchá, že dostat ted hypotéku není jenom tak..:-(
0
lajkov
Zobrazit profil
veruko24
16.03.2018
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
0
lajkov
Ahoj řešili jsme úplně stejný problém. Nakonec jsme dali na radu kamarádky a doporučila nám poradce který nám se vším pomohl a i když ze začátku byli nějaké komplikace(neměli jsme žádné větší úspory) tak nakonec se vše vyřešilo v náš prospěch. S úrokovou sazbou jsme spokojeni 2,89% na 5 let a nejsem si jistá jestli v té době co jsme to vyřizovali byla nějaká lepší nabídka ale poradce byl hodně nápomocen tak nám ušetřil dost starostí. Takže si myslím že to nejduležitější je sehnat dobrého poradce. Kdyby si chtěla tak ti dám kontakt na toho našeho a uvidíš jestli to využijete.
0
lajkov
No my jsme řešili tak cca 1,5 roku zpátky hypotéku a byly kolem toho docela opletačky a než se vše vyřídilo tak to trvalo nějak dobu. Ale taky jsme měli velmi výborného finančního poradce což si myslím, že je hlavní. a taky je i důležité si první něco i o hypotékách přečíst ať už o tom něco víte a nevypadáte tak, že nic o tom nevíte :-) ;-) Jinak co jsem četla tento článek o hypotékách v roce 2019 https://www.financni-navigator.cz/hyp... myslím, že to určitě stojí za přečtení :)
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
0
lajkov
Zobrazit profil
boubik
12.07.2019
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Děti na svatbě - zkušenosti
23. 12. 2022
14
Zkušenosti s kameramanem
25. 07. 2022
1
Matčin přítel na svatbě (děkuji také za…
08. 07. 2022
5
instax na svatbě- zkušenosti
06. 05. 2021
11
Květnové svatby - zkušenosti s počasím
04. 11. 2020
10
Cizinka chce koupit šaty - zkušenosti
30. 08. 2020
4
Plánovač svatby - zkušenosti
20. 05. 2019
3
Nevěsta nad 40 let - názory a zkušenosti
24. 02. 2019
5
Kartářky - zkušenosti, doporučení
28. 10. 2018
10
Partners zkušenosti
05. 06. 2018
9