no tak ono je to u každého bytu individuální, doplatek je když není splacena celá anuita za byt (platí se to v nájmu), některé byty mají doplatek 60tis. při převodu, některé 5tis., ten náš už nemá žádný doplatek.
Na družst. nejde vzít hypotéka, to víme, protože ten byt nevlastníš tak s ním nemůžeš ručit jako z nemovitostí, vlastníš jen práva v družstvu, ale když máš stavební spoření min. rok a máš jednoho ručitele tak už ti dají hypotéku i na dr. byt...
Převod do osobka je taky individuální, u našeho byla žádost na převod podána už před 5lety a družstvo převádí, takže je to monžé a už to čeká jen na podpis... některá družstva nepřevádí, až podle zákona na to mají lhůtu nevím jestli do roku 2015 nebo tak nějak, tak to prostě vyčuraně nedělají dokud nebudou muset ze zákona...
co se mi nelíbí u osobka je, že když jsou nějaké opravy v baráku (výměna oken, revitalizace...)tak co jsme se ptali, tak většina družstev to po majitelích osobek (když jich bylo jen pár v baráku)chtěli zaplatit v hotovosti tu jejich část, např. 30tis. za okna... z toho mám trochu strach
navíc byty v osobku jsou o dost dražší, teda aspoň u nás, min. o 200tis. jen za to,že je už v osobku...
my jsme teď taky v 1+1 i když má 45m2, nejde o velikost ale o místnosti, klid... víc úložného prostoru... jinač nám dvěma to stačí i když to má nevýhodu ve spaní, když jeden už chce spát, musí i druhý...
my už pošli min. 20bytů a vždy tam byl nějaký zádrhel... vždy klamavé info v inzerátech a vždy říkali, že není v ničem problém, o všem nás ujišťovali, až když jsme začali zjišťovat a obvolávat sami, tak jsme zjistili, že je problém ve všem....
tenhle byt je ale přes rodinu, tak tam žádné ale není....
nejlepší by byl byt kde v inzerátě stálo - veliký rekonstruovaný byt 78m2
přišli jsme tam a byt byl po reko, ale tak před 15lety... všecko už bylo hnusné zničené, špinavé a byt měl 78m2 ale i se sklepem (10m2) a balkonem 2m2, nedalo se tam hnout... koho zajímá jak je velký sklep... tam si nedám postel ani skříně
pánejo - tak to je drsný.......no některý lidi jsou prostě drzí :-S mě by teda tohle nenapadlo - když se jdu podívat na byt, který má 78 m2, tak bude mít 78m2 a nikoho fakt nezajímá kolik má balkon, terasa nebo sklep :-) bóže můj :-|
My máme družstevní 3+1- 80 metrů čtverečních, Mmarch:-) Fakt jsme asi sestry:-)
Jinak my s družstevním bytem nemáme žádné komplikace, všechno bylo v pohodě. jediný případ, kdy nám byt můžou vzít je ten, když budeme dělat opakovaně bordel a ničit byt :-D Jinak ho můžeme normálně prodat a na nikopho se v ničem neohlížíme. omplet jsme bourali koupelnu- družstvu to stačilo jen oznámit, nemuseli jsem nic vyplňovat ani o nic žádat...
klaire22 : my mame taky kocoura a čičinku malinkou :-D mame kocoura - egyptsk mau- cokoladovy a pak tu malou, ta je takova domaci vseobecna :-)
jinak Peti, zrovna cervnovy nevesty rozebirali tvoji kytku- pry by ji nechteli drzet, ze musela byt pekne tezka, ale pry pekna pekna :)
6 patro, takže spokojenost- nebojíme se, že nám v noci někdo vyleze po balkonu:-) ještě čekáme na novou fasádu. Máme pěný větší balkon a v paneláku dva výtahy. O sousedech ani nevíme, takže fakt jsme spokojení.
evelp: proč jste šli do menšího???
ten "náš" byt je v 5. patře, velký balkon... jen bude fakt potřebovat komplet reko... je v hrozném stavu.. ale tím líp, aspoň si uděláme vše podle sebe a novoučké... než něčí rychlo rekonstrukce jen aby navýšil cenu bytu
uvažujem o probourání kuchyně s obyvákem, hrozně se mi to tak líbí...
naši si teď dali nové zasouvačky (podél zdi, ne do pouzdra)a je to super, pokoje jsou hned opticky větší, moc se mi to líbí...
anál bych ráda,kdysi jsem to pár krát zkoušela a líbilo se mi to,ale manža o tom nechce ani slyšet...
stěhovali jsme se proto, že nás tam bylo víc původně, tak se nájem rozdělil, ale sami bysme tenkrat 11000 dohromady sice dali, ale zrali bysme kurky od chleba :-(
jj, posuvné dveře po zdi - to je moc pěkné řešení....... taky se mi to líbí - vypadá to nyvýsost dobře......líbí se mi víc než posuvky do pouzdra......
já osobně anál nikdy nezkusila a upřímně ani nemám chuť to zkoušet........nějak mě to neláká |-|
Mmarch :-D :-D :-D Manžel o tom chce slyšet jenom když je připitej a to jsem to ještě sama navrhla, jelikož jsem to nikdy nezkoušela. Kurva to byla taková bolest, že jsem řvala: Okamžitě ven!!!! Pak jsem se vztekle přikryla že jdu spát a manžel jen koukal a smál se- prej vždyť jsi to chtěla. Kdybych věděla, jak to bude bolet... nikdy bych do toho nešla- já jsem taky debil, nevím, jak mně napadlo jít do toho na sucho:-) Dva dny jsem nemohla jít kadit, myslela jsem, že mi ten vnitřní konečník vypadne :-D :-D A perlička na závěr- bylo to o svatební noci :-D :-D
Klaire- mně to taky nikdy nenapadlo- i manžel vždycky říkal, že nechce, ale o té svatební noci jak jsme byli piclí, tak nás to napadlo a hrozně jsme se tomu náadu smáli:-) No tak jsem se za chvíli dosmála. Když to přestalo bolet, tak manžel chtěl pokračovat "normálně" tak jsem mu řekla, jestli něco chce, ať si ho jde umejt :-D :-D Koukal jak tatr ale pak šel a skotačilo se dál do správné komůrky :-D
petra984 : ty jsi vazne tele....nejak jsem nepostrehla, jak jste se dostali k analu :-D
me to taky dost boli...vzdycky staci kousicek a uz to boli a mam pocit, ze mi ho tam zamackl az ke krku a on tam je tak na zdibicku...
petra984: bože ty máš story :-D :-D :-D :-D :-D :-D
Na sucho zkoušet anál :-D :-D :-D :-D :-D :-D
Já nevím, slyšela jsem na to rozporuplné názory, mě to ale prostě přijde takový....no lehce nechutný......ale proti gustu......já bych do toho fakt nešla..........
to si raději koupím robertka a bude :-D :-D :-D holky, já fakt našla takový krásnýho, růžovýho, elegantní a fakt pěknej tvar - takovej designovej :-D :-D :-D :-D :-D ....furt nad ním přemýšlím...............
petra984: :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D ty jsi fakt číslo!!!!!!
Jj, když je to ve správné "komůrce", tak to je to super, ale do prdelní komůrky to raději strkat nebudeme :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D
Mmarch a už jsi to někdy dělala, že tě to láká? Já jen, aby tě to rychle po zkoušce nepřešlo :-D Já se na to ptala hlavně proto, že všude píšou, jak se to chlapům líbí, ale málokterý o to tedy stál a i v mém okolí lidi říkají, že je to neláká. (Manžel je můj 3 sexuální partner- o jen pro upřesnění- celý příspěvek jsem si po sobě přečetla a vypadalo to, že jsem měla dvacet chlapů, tak jen uvádím číslo pro upřesnění):-D
petra: :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D na to se musí hlavně namokro a pak pomaličku, polehoučku.... mě se to teda hodně líbilo... nemusím to pořád ale dala bych si říct
mi se ty na zeď taky líbí víc, když jsou hezké, tak to na zdi udělá i hezkou ozdobu... hrozně se mi to takhle líbí http://www.sapeli.cz/index.asp?obsah=... i to barevné ladění toho obyváku a ty dveře do kuchyně jsou super