Řešily jste předsvatební smlouvu? Budete ji sepisovat?

lisanda Ahoj všichni, četla jsem jen začátek tak snad se nebudu moc opakovat: přemanželská smlouva má smysl v tom případě, že jeden z partnerů podniká, krásný případ je moje kamoška. Vdala se a manžel podnikal, to bylo fajn, jenže milí manžel hrál automaty a nepaltil soc a zdravotní pojištění. Na to přišla až v rozvodovým řízení kdy za něj platila asi 80 000, protože k nim přišel exukutor a byl schopen jí zabavit i kočárek pro dítko. Největší ironie v tom byla ta, že v době kdy platila KAUCI za manžela už spolu nebydleli a on jí neplatil ani na dítko. Fakt síla

skywolker Holky nechci vam do toho mluvit, ale trochu naivity tu je i u vas, ktere smlouvu mate. Predstavy, ze vas ochrani pred exekuci jsou nerealne. To by totiz vas manzel pri kazde smlouve, kterou uzavira musel mavat smluvnimu partnerovi pred nosem predmanzelskou smlouvou a seznamovat ho s jejim obsahem. Jinak jsou tyto smlouvy vuci tretim osobam NEUCINNE. Takze jedine, koho chrani je vice vydelavajici (podnikajici) manzel a jedine co usnadnuji je vyporadani v pripade rozvodu, jiny vyznam praticky nemaji, ale chapu, ze se to pred svatbou snoubenkam tezko rika.

Jinak my smlouvu mame pomerne drsnou, sice jsem pri vyjednavani o ni taky mela reci o ochrane a exekucich na jazyku, ale pak jsem to radsi spolkla a rekla priteli pravdu - tj., pokud se rozejdeme,tak se proste o urcite veci delit nechci. A on nakonec taky ne. Takze jsme stastne a uprimne podepsali.

jaddy ahojky, my s přítelem svatbu teprve plánujeme.Před půl rokem jsme si koupili byt, hypotéka a byt je psaný na mě, jinak to nešlo, platíme ho na půl, přítel do něj dal možná i víc peněz.Dohodli jsme se, že si také uděláme smlouvu, aby měl na byt nárok stejně jako já.Takže to není předmanželská smlouva? ta si týká jen majetku který získáme během manželství? takže by stačilo napsat jen nějakou smlouvu u notáře? a kolik to tak stojí? díky

ivett skywolker: máš pravdu v tom, že tyto smlouvy jsou účinné vůči třetím osobám v případě, že o nich tyto osoby vědí, tak se to píše v zákoně, ale z praxe vím a znám, že sice exekutor může přijít, věc označit nálepkou nebo ji prostě pojmout do soupisu či přímo odnést, ale pokud od počátku je ta věc druhého manžela a ten to u soudu prokáže, exekutor mu ji vrátí (správně když ten dotyčný exekutorovi ukáže doklad, že vlastníkem je on, pak by exekutor měl tu věc ze soupisu vyškrtnout ihned na místě, když ne, pak nastupuje soudní řízení - o vyloučení věcí z VR...), ono v mnoha ohledech stojí v zákonech spousta věcí a v praxi se vykládají a dělají úplně jinak...

melinda My si ji určitě uděláme.

mnauu jaddy, to vis, ze to jde, proste o ten byt SJM rozsirite

medria ahoj holky, přečetla jsem si celou diskusi a chtěla bych si něco ujasnit.

1)bydlíme s nastávajícím s přítelem v domě, který patří mým rodičům a který jednou společně s mou sestrou zdědím. někdo tady psal, že zděděný majetek pak patří jen tomu, kdo ho zdědil a nepatří do SJM. je to tak? a bude tohle platit i v případě, že do domu a na jeho opravy budou přispívat oba? jakože on koupí podlahu a já kachličky do koupelny. pořád nebude mít manžel na nic z toho nárok? vůbec nikdy?

2)taky se tady psalo o dluzích a možnou exekucí s tím spojenou. zajímalo by mě jestli, když jeden z nás zažádá třeba o úvěr nebo něco podobného, je možné uzavřít smlouvu, která toho druhého ochrání před splácením, až v okamžiku, kdy se třeba žádá o půjčku nebö kdy jeden začne podnikat? Anebo už to pak není možné?

díky moc za všechny odpovědi. uvažovala jsem totiž o předmanželské smlouvě, ale pokud bude ten dům vždy jen můj a nějakou smlouvu lze uzavřít i někdy v budoucnu, tak mi připadá zbytečné utrácet za smlouvu tisíce právě teď.

irbis medria na dědictví se společné jmění manželů nevztahuje, to by ovšem měl vědět i tvůj skoromanžel a ve svém vlastním zájmu by neměl příliš investovat do domu tvých rodičů. Ale, pokud bude mít svoje investice jak doložit (stvrzenky) může to chtít v případě rozchodu zpátky. I to se dá smluvně ošetřit. V případě, že uzavřete manželství je ta situace trošku složitější (já nejsem právník, jen k nim mám blízko, trochu do toho vidím a zajímám se) protože pokud nebudete mít pomocí předmanželské smlouvy nebo SJM upravené oddělené finance, tak platí, že všechno co ty nebo on vyděláš, je vlastně automaticky obou. Takže pokud bude investovat do bydlení investuje jakoby i tvoje peníze. Tam by se to asi v případě rozvodu hůř vypočítávalo, na co má vlastně nárok. Možná by bylo nejlepší uzavřít smlouvu o odkoupení podílu na domě z jeho strany a ty peníze, které by do toho vložil potom investovat do jeho zvelebení. Bylo by to pak spravedlivé. Ale to už trošku fabuluji. Měli byste zajít za právníkem je to dost složité i kvůli tomu, že ten dům jste ještě reálně nezdědili, stále patří rodičům a jsou tu i nároky tvojí sestry. Já být tvým přítelem tak do toho nevrážím žádné peníze a koukám si vyřešit bydlení jinak.
add 2) Společné jmění manželů můžete upravit formou notářského zápisu kdykoli během trvání manželství

medria irbis: díky moc. je to tak, jak jsem si myslela. bohužel na jiné bydlení nemáme a protože ještě studuji, tak rekonstrukci bude muset skoro celou asi zaplatit manžel. tak doufám, že si jednou nepřestaneme rozumnět a nebudeme se muset rozvést. to by pak bylo asi hodně složité.

pipa urcite by sla sepsat i nejaka smlouva, podle ktere by v pripade rozchodu nebo rozvodu byl manzelovi vyplacen podil domu - vyse dle jeho ucasti na zhodnoceni. pravnik poradi nejlepe my mame predmanzelskou smlouvu a chteli jsme to oba. clovek nikdy nevi a v dnesni dobe, kdy si nikdo niceho nevazi...

fly Myslím, že by to dnes už měla být standartní věc.

andule Ahoj holky, s přítelem jsme rok a snažíme se 3.měsíc o mimčo. Plánovali jsme koupi pozemku, kde jsme chtěli postavit rodinný dům. jsem o 10let mladší, přítel vydělává víc a z dědictví získal finance, které vyzbydou na koupi pozemku a snad i stavby domu. Na městském úřadě jsme podali žádost o pozemek( pozemky dávají přednostně mladým lidem pro trvalé rodinné bydlení)...Jemu samotnému by ho asi nedali, žádali jsme o něj spolu, oba jsme to podepsali...Včera mi řekl, že by chtěl sepsat předm.smlouvu, že v případě rozvodu bude pozemek,dům( i auto, co plánuje koupit) jeho. Ještě plánuje mít v domě penzion, o který bych se já starala....
Já vše promýšlela a představa, jak za 5 let, kdy jsem se mu starala o barák a penzion, skončím s dětmi zpátky u rodičů..... jaký máte na toto názor....omlouvám se za to krkolomné podání.....nemůžu si pomoct, tohle není případ podniktelů atd.... já budu na mateřské, malý příjem,.....
Nechci ho nijak využívat, vzala bych si radši hypotéku na půl, ale toto mi přijde nefér jednání...
Jaký máte prosím názor konkrétně na tento případ???Díky A.

petinek Andule: A řekl Ti důvod jeho náhlého rozhodnutí? Pochopila jsem,že Tě tím překvapil, takže to rozhodně nebylo domluvené. Mně osobně to od něj přijde dost sprosté a nevím, jestli bych se s tím smířila. Nejde tady o majetek, ale o princip.

andule Petinku ahoj, mě taky jde o princip.....a nevim, jak dál..... a ty už jsi vdaná?

andule Důvod je ten, že rodiče mu umřeli, když byl malý a ty peníze jsou jeho jediný dědictví a nechce je dávat všnc, prý já bych na tom nikdy netratila, jan on.... Překvapil mě, připadám si jak v min.století a přijde mi, že ho neznám najednou

petinek Andule, jo já už jsem vdaná, necelé dva měsíce. První jsme taky uvažovali o předm. smlouvě, ale to co jsme nabyli před manželstvím do ní stejně nespadá ( a o to nám šlo), tak jsme od toho nakonec upustili. Přece co si dopřejeme spolu, o co se budeme starat atd. je naše a ne jen jednoho. A co jsi mu na to řekla?

andule No že se mi to nelíbí, že jde o princip, že je to vypočítavost a kalkulace a že si to dítě musím ještě rozmyslet....nikdy by mě nenapadlo, že to takhle bude brát

andule Jo máš pravdu...jde o majetek před manželstvím, kdyby si za ty prachy co má, koupil něco....ani nekecnu, ale chce postavit barák pro rodinu a mě z toho vyškrtnout, za 5 let mě nechá.....a ....já takhle nikdy nechtěla přemýšlet, ale donutil mě...a fakt zklama.
A jak se cítíš jako novomamželka?

petinek To jsi řekla správně. Je to od něj sprosté. Přece nejde o to, kdo má víc peněz, na domácnosti se budete podílet stejně (ať už finančně nebo prací v domácnosti) a kdyby se náhodou něco stalo, tak jako nebudeš mít nic?
Teď mě napadá. Když teda chce aby jsi měla na starosti ten penzion, tak ať Ti za to dává plat, když chce být tak spavedlivý

broucek2 myslím, že jsem na to podobně jako andule, ale my smlouvu máme. Budu si ,uset s manželem promluvit a některé věci upravit. Mám díky ní pořád pocit, že si jedeme každý na sebe a že mě jen využívá. Smlouva není dobrá věc, aspoň na psychiku, jinak tě stejně před ničím ochránit nemusí, když manžel nedá dopředu vědět, že máte smlouvy, jsou případné dluhy i tvými. Nevidím v tom žádnou výhodu.

pimpinella Myslím si, že je lepší vědět na čem člově je.

ivett andule: kolik je tvému příteli, že už mu nechtějí samotnému dát hypotéku? Já beru, že by lidi měli přemýšlet i do budoucna a nemít na očích ty růžové brýle, ale řešit před svatbou, že ho opustíš a on bude na tom finančně ztratný - to mi přijde fakt sprostý, tak ať si tě vůbec nebre, když na to nahlíží takto... A co jeho děti? To jako, když vám to neklapne a rozejdete se a ty zůstaneš s holým zadkem a děckama, tak ty děti co??? Dopustí, aby i ony byly bez ničeho? Protože když nechá něco jim, nechá to automaticky i tobě, většinou jsou děti přiřeny do výchovy matce... Super budoucí otec... Podle mě je to sobec...

blanka.k Ahoj, také mám dotaz.
S přítelem jsme si chtěli vzít hypotéku, ale dohromady by nám ji nedali (jsem OSVČ), tak si ji přítel vzal na sebe, ale půlku bytu napsal na mě, protože samozřejmě náklady na domácnost jsme platili napůl (tedy spíš poměrově k výši našich platů), prostě jen před bankou se tváříme, že byt platí sám. Teď chci jít k notáři sepsat závěť, kdyby se mi něco stalo, aby moji půlku nedostali moji rodiče (jistota je jistota)...dělá se to tak ne? A teď nevím,jestli i sepsat něco před svatbou ohledně našeho majetku nebo až po svatbě (za 9 měsíců). jak se to ošetřuje u nesezdaných párů, kdybych to chtěla udělat už teď? A chápu to dobře, že pokud bychom se rozvedli, tak bez smlouvy mi připadne půlka bytu, ale když uzavřeme smlouvu, že já platím třeba 5000 měsíčne na domácnost a muž 15000, a že chceme podle toho pak "dělit" majetek, tak to bude podle té smlouvy, že? Snad jsem to napsala srozumitelně, mě tohle papírování děsí....

poradtemi Muzu se zeptat co byste mi doporucily udelat....
Pritel ma barak-bude na nej prepsan v nejake nejblizsi dobe...mi rodice maji novostavbu, mame chatu a vydelavaji docela slusne, ale proste nebudu mit majetek tak brzy jako on...
Bojim se toho, ze pokud se k nemu nastehuju a nasi mi pak budou davat "jen" penize za ktere se budou kupovat-nova lednicka, pracka, dovolena, pro deti neco, pro nas neco atd atd-takze z techto penez vlastne pak nezbude nic....Z jeho penez jak rikal ted nasetrenych + stavebko+od jeho rodicu se pak budou delat renovace baraku...Jenze ja budu zivit domacnost a on sve prachy do baraku...coz mi neprijde fer vuci me-ja bych pak nemela nic a on zrekonstruoavyn barak...Co byste doporucily?

murynka poradtemi-pokud na něj bude sepsán barák v nejbližší době a nebudete manželé bude automaticky jeho i když si ho vezmeš,co získá před manželstvím na to nárok nemáš,jedině že by ti po svatbě nechal napsat půlku určitě bych do toho baráku neinvestovala pokud to není společné naše známá se rozvádí-byl to tento příklad manžel dostal barák před manželstvím a ona na nic ted nemá nárok a kam jít třeba s dvěma dětmi??je to síla ale ...my řešíme podobnou věc přítel má dostat barák ale napíše se na nás až budem manželé-jinak jsem mu řekla at si vezme hyotítéku na sebe a patí si to sám,není to jen v případě rozvodu uvědom si kdyby se mu něco nedej bože stalo??musela bych odejít z baráku..tohle je pojistka do budouca bohužel to tak je...lepší je nic nemít a začít společně

poradtemi godi1-zase to ber ale tak, ze vasi tady nebudou porad. Nasi taky maji novostavbu, budou mit 50, ale co bude za 70 let???? Kdyz tady nebudou, barak se proda-dostanu penize, ktere se pouziji na co? No pritel rikal, ze se nepouziji na barak...No jo, ale pouziji se na deti, dovolenou, a dalsi veci, ktere nejdou "videt" a co bych mela po rozvodu? Nic...A je to pekne blbe, protoze by treba bylo potreba neco v baraku, ale za to se to proste poridit neda...a jeho penize se pouziji pouze do baraku coz znamena, ze sam sobe zvysuje hodnotu baraku, ale zivotni uroven nas obou a pripadne pak deti ne...Tak ted nevim co s tim...
My se taky chteli brat v roce 08, ale jeho rodicum se to nelibi, barak se bude prepisovat az v 09 ze...takze svatba bude odlozena...takze jsem pomerne nastvana...

zezulicka poradtemi - tak tohle se mi zda hodne nefer.... Kdyz jste se chteli brat v roce 2008 a tvuj budouci manzel s tim souhlasil, tak se vemte a barak se pak bude muset prepsat na vas oba. Nebo si te najednou nechce vzit uz v 2008, jen proto, ze se to nelibi jeho rodicum? Ani jednoho vas neznam, takze nemuzu soudit, ale prijde mi to vypocitave a hnusne, nemuzu si pomoct....

poradtemi Chteli jsme se vzit, ale priteli se nelibi, ze bychom museli zatim do podnajmu a nevi jak bychom vysli-jsem jeste student, ale brigadnicim, nasi mi slibili 4000 mesicne a ja vydelam dalsi ctyri na brigadach. coz si myslim, ze neni tak spatne 8k mesicne cisteho...
Ale prece nejde aby moje penize sly do neceho co pak nebude videt-i kdyby se koupila lednicka, pracka, tak za 10 let to nema zadnou hodnotu prece...a penize, ktere pudjou do baraku se mu mnohonasobne zuroci...Strasne moc ho miluji, ale proste tady kvuli tomu jsme se pohadali...Prece mu nebudu prat, zehlit a vscehno, starat se o deti a pak treba z nejakeho duvodu nebudu moct kde byt a prisla bych i o deti timto, prze bych nemela bydleni...

jak to resite Vy? Pokud ma pritel barak a Vy budete mit penize az pozdeji? Ja si nevim rady

zuzanal poradtemi - je to o duvere, tak jako cely vztah. Ted se dozvis, co si o nem myslis - cas to potvrdi nebo vyvrati. Je to sazka