Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Dokumenty, doklady a úřady

Majetek - předmanželská smlouva, řešili jste ji?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj, narazila jsem tady na diskuzi ohledně předmanželské smlouvy... je už celkem stará tak bych ráda otevřela znovu diskuzi a zjistila jaké jsou vaše zkušenosti, postřehy. V září si budu brát přítele, jsme spolu už nějakou dobu a prošli jsme si asi opravdu vším. Takže v nás věřím a proto jsem souhlasila se svatbou. Jde o to, že přítel není čech, majetek nemá žádný, má dluh na vzp, který pravidelně splácí, bohužel z minulého vztahu má dvě děti (6 let, dvojčata), platí na ně dle možností (dělá elektrikáře a platební morálka klientů je šílená) děti už dost dlouho (cca 4 roky neviděl, matka odmítá kontakt, prý se snad vdala, jednu dobu i řešila osvojení současným partnerem/manželem, ale pak přestala komunikovat, tak nevíme jak to dopadlo). Já mám stabilní práci, díky které zvládáme měsíce kdy mu neplatí, mám byt v OV (ještě ho budu x let splácet, ale nejsem oficiálně zatížená hypotékou, tj. dle úřadů mám "nadprůměrný plat"), plus jednou budu mít po rodičích byt plus další věci, nemají hodnotu x milionů, ale něco tam bude. Jde mi o to, kdyby se se mnou něco stalo, aby můj majetek přešel rovnou na děti (naše budoucí). Vím, jak to je ze zákona, až by se něco stalo příteli tak by se z "mého" majetku musely vyplatit i jeho děti. Což se mi nelíbí, není s nimi žádný vztah a nevidím jediný důvod proč by měly dostat něco co patřilo mě, resp. mé rodině. Nejsem mrcha, pojistky mám uzavřené na přítele, s rodiči mám dohodu jak mají postupovat v případě mé smrti, aby vyplatili nějakou částkou i mého partnera. Ale vše je smluvní a hlavně v tuto chvíli jsem svobodná. Takže dědictví dle zákona probíhá jinak..... Neřešila jste některá z vás obdobou věc? Díky za rady a postřehy!
Odpovědět
1
2
3
Profilova fotka
@vankyce to nějak nechápu - takže přítel chce, abys mu dala svoje úspory? A je přeci jedno, že se vezmete, hypotéku si vzal jako svobodný a tak bude i v manželství jen a pouze jeho. Takže v případě, že by po mě chtěl všechny mé úspory (btw. moc nerozumím k čemu), tak bych mu řekla že jen za předpokladu, že na mě napíše poměrnou část bytu, jinak ne. Naštěstí my s přítelem platíme hypotéku dohromady, takže máme každý svojí část bytu a myslím, že by i bylo fér mu s placením hypotéky pomáhat, ale jak jsem řekla - musel by na tebe přepsat polovinu toho zbytku co zbývá doplatit. Fakt si dávej bacha a mysli i na svá zadní vrátka. A v čem on spatřuje svá zadní vrátka, když ti chce vzít úspory?
Odpovědět
Profilova fotka
no me slo hlavne o to,ze ted,kdybychom chteli treba mimco,tak na nej nejsou penize,protoze vse jde do hypoteky...do bytu,ktery je na jeho jmeno. My uz jsme v podstate jako manzele bez papiru 6 let co spolu zijeme....no rozumne sme si o tom popovidali a myslim,ze i nasli reseni. Ne uplne nejlepsi z moji strany,ale myslim,ze kazda zena je znevyhodnena...jednak nevydelava nikdy tolik co muz a jednat byvaji zeny vetrinosu mladsi a tim padem nemaji sanco tolik vydelat a nasporit.V tom pripade myslim,ze by mel byt pritel ohleduplnejsi a obetavy...Na zadni vratka myslim,stejne jako on.... nejak to dopadne,dekuju za reakci
Odpovědět
Profilova fotka
Možná se zeptám hloupě, ale já takovým věcem vůbec nerozumím...S přítelem jsme koupili byt, teda on vzal na sebe hypotéku, protože já ještě studuji s jeho podporou+něco vydělám na brigádě. Je mi jasné, že když se v červenci vezmeme a je to majetek pře manželstvím, tak je čistě jeho. Má v plánu napsat půlku na mě po svatbě, ale i s tím, že půlka hypotéky bude na mě. S tím problém nemám, ale chtěla jsem se zeptat, kdyby se cokoli stalo a někomu ruplo v bedně a já nebo on by odešel, tak jak to potom funguje, kdo koho nebo co vše vyplácí. Snad rozumíte na to se chci zeptat :)
Odpovědět
@prcccek S vyplacením je to jak se domluvíte. Řeší se to ve SJM. Buď on zůstane a tebe vyplatí nebo ty zůstaneš a vyplatíš jeho a nebo byt prodáte, doplatíte HYPO a zbytek si rozdělíte. Tam je to o domluvě. Pokud se nedá dohodnout na SJM, tak můžete o rozdělení majetku požádat soud.
Odpovědět
Profilova fotka
No to vím, že jeden by musel vyplatit druhého, ale jak je to s tou hypotékou? Myslím, kdyby se byt neprodával?
Odpovědět
@prcccek ten komu zůstane byt si platí HYPO, takhle je to u známých. Ono asi se nenajde člověk, co odejde z bytu a ještě bude rozvedené polovičce platit HYPO. Ale to je nejlepší obrátit se na právníka.
Odpovědět
Já bych jí taky už teď sepsala...Po mém nevydařeném manželství mi zbylo pár manželových dluhů,které dodnes splácím :-(
Odpovědět
Profilova fotka
a pokud bych se bála dluhů, tak se ve smlouvě napíše něco na styl "každej sám za sebe" takže pak nebudeme mít ani společný majetek, ale každý svůj? já nevím, jestli o tom má smysl uvažovat, na druhou stranu já platím hypo, takže až se vezmeme a něco by se mi stalo, tak byt stejně připadne muži jako mému manželovi, takže z tohohle hlediska to asi není nutný řešit, že?
Odpovědět
Profilova fotka
@mawenzi ale ty mícháš aktiva a pasiva - majetek a dluhy. V předmanželské smlouvě si můžete jen zúžit SJM, ale taky nemusíte a můžete naopak oddělit dluhy a majetek zůstane ve SJM. Těch mezibodů je pak dost, takže záleží na potřebách toho konkrétního páru. Jinak ano, pokud byste měli oddělený majetek a něco by se stalo, zdědí polovinu manžel a o druhou polovinu se rozdělí děti. @prcccek s tou hypotékou je to docela problém, sami máme dohromady hypotéku, což beru jako mnohem větší závazek než manželství (prozatím nemáme děti, to pak bude ten největší závazek). Pak se budete muset dohodnout na tom, že hypotéka přejde na jednoho z manželů po rozvodu, ale banka bude posuzovat bonitu toho, na koho by měla přejít, a pokud se stane, že např. bude mít menší plat, než měl když mu hypotéku dali, tak je problém a nemusí to rozdělit a hypotéku tak teoreticky můžou pak dál vést na vás oba.
Odpovědět
Profilova fotka
@im4fun Dekuju, nechtela jsem to michat, meli to byt dve oddelene myslenky, ale diky za osvetleni. Na tohle tema jsme s muzem jeste vubec nijak nemuvili, on prece jen kazdy tak nejak doufa, ze zrovna jeho se to tykat nebude, ale asi bysme to natuknout trochu meli...
Odpovědět
Profilova fotka
@mawenzi tak doufat je podle mě nezodpovědné. Člověk nikdy neví, co se může stát, komu křupne v bedně a co pak, že...My jí s přítelem chceme oba, sice jsme si naším vztahem jistí, ale jak už jsem napsala - může se stát cokoliv a pak je to průšvih. Takových případů ze svého okolí mám tolik, kdy ty dva byli super pár a po 20 letech se rozvedli...Tohle my radši nechceme podcenit. Mimochodem tahle smlouva se dá vždycky uzavřít i pokud už jste manželé, takže se neboj, že byste něco nestihli nebo tak. My máme do svatby 19 dní a zatím jí stále nemáme:D
Odpovědět
Profilova fotka
@im4fun diky moc za info:)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Jo a ještě bych chtěla upřesnit - pokud se zúží SJM i o dluhy, pak úvěrová společnost nesmí vymáhat dluh po druhém z manželů. Někdo tu psal opak, ale není to pravda - toto mi bylo řečeno přímo notářem.
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj holky, jen jsem přespěji info, které jsme s přítelem probírali s našim právníkem ( ani ne tak náš právník , jako spíš člen rodiny). Předmanželskou smlouvu by si měli dělat především lidé, kteří jsou podnikateli a do budoucna předpokládají nárust příjmu. Předmanželská smlouva je jasně daná a nedá se moc upravovat. Určitě je mylná informace, že si do smlouvy můžeš dát cokoliv - není to pravda. Předmanželské smlouvy se vůbec netýká výše alimentů, ani péče o děti. Jedná se převážně jen o majetek. Jediné, co se ve smlouvě řeší jsou jednotlivé majetkové položky, u kterých si můžeš jednotlivě zapsat výšši částky. A pak se to dělí půl na půl... Jediné řešení, kdyby po rozvodu nebylo fifty/fifty a partner by tě ani nemohl ohrozit např. dluhy ze zaměstnaní atd. - je písemně se v předmanželské smlouvě vzdát společnéno jmění manželů. To je vlastně vše, co můžou novomanželé udělat... jiné řešení není. Tak snad jsem byla napomocná:-)
Odpovědět
Profilova fotka
@verunka_86 samozřejmě a to si myslím, že je nejrozumější
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Děti nabyl před manželstvím. S něma nemáte snad nic společného???
Odpovědět
Profilova fotka
@im4fun SJM lze zúžit až na věci běžné denní potřeby, tzn. lze z něj vyloučit de facto jakýkoliv majetek větší hodnoty....
Odpovědět
Profilova fotka
Holky pokud byste chtěli někdo poradit skrz SJM a podobné věci, tak mi písněte do IP, pracuju v této oblasti tak vám můžu poradit :)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
Profilova fotka
Taky planujeme predmanzelskou smlouvu, protoze snoubenec vydelava pdstatne vic nez ja. Taky to pry s majetkem a penezi jde udelat tak, ze kazdy bude mit svuj ucet a treba jeden spolecny, a rekne se, ze na spolecny kazdy bude posilat tolik a tolik klidne i procentem z prijmu, a zbytek je kazdeho z manzelu. V podstate jde o zuzeni spolecneho jmeni... Ale s novym obcanskym zakonikem to bude podle me kousek jine, takze to budeme resit na jare, nekdy pred svatbou.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 7 měsících
•
@jipe ahoj, chci se zeptat na toto - pokud manžel dělá během našeho manželství dluhy za mými zády a stalo by se, že je nesplácí, půjdou exekutoři i po mém domě??? ty jeho půjčky jsem nepodepsala, nesouhlasím s nimi, dá se nějak dodatečně z tohoto vyvázat???
Odpovědět
Profilova fotka
pokud máte předmanželskou smlouvu tak záleží na tom, jak moc v ní máte zúžený majetek. My máme zúžený majetek nejvíc jak je možné a to znamená, že společný je pouze vybavení domáctnosti, pak společný účet, kde jsme jako majitelé uvedeni oba a pak také vše, kde jsme uvedeni oba.. Např. :když si koupím auto a budu uvedena v kupní smlouvě já, tak je auto jenom moje (stejně tak i dluh z auta) , pokud bychom smlouvu neměli a já nesplácela tak by mohli jít i po majetku manžela..
Odpovědět
Profilova fotka
@marketd Pokud je dům jenom tvůj, tak po něm jít nemůžou. Pokud máte dům v sjm, dá se podle nového občanského zákoníku ochránit alespoň "tvoje polovina", Viz § 732 - znikl-li dluh jen jednoho z manželů proti vůli druhého manžela, který nesouhlas projevil vůči věřiteli bez zbytečného odkladu poté, co se o dluhu dozvěděl, může být společné jmění postiženo jen do výše, již by představoval podíl dlužníka, kdyby bylo společné jmění zrušeno a vypořádáno
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Pokud bych si do smlouvy pro případ rozvodu dala, že mi musí "ex" koupit byt 3+1, je to reálné? Vím, že sestřenka tam něco podobného má, ale jinde jsem zase slyšela jsem, že je to nesmysl. Tak jak teda?
Odpovědět
Ahojky, chci se zeptat: přítel bude mít v předmanželské smlouvě, že byt, ve kterém žijeme, je jeho. Nedej bože kdyby se mu něco stalo, tak s dětmi skončíme na dlažbě? Neví někdo?
Odpovědět
Profilova fotka
@pajula1 v případě úmrtí by šel celý byt do dědictví
Odpovědět
@jipe Takže bych nárok měla já, děti, jeho rodiče, sestra?
Odpovědět
@pajula1 Ne, půlku ty, o druhou půlku se budou dělit vaši potomci. Sestra ani rodiče po vašem manželství nebudou mít nárok na nic. Tak to tedy vždycky bylo, teď jsou nějaké změny od ledna, ale myslím, že toto dědické právo takhle pořád platí.
Odpovědět
@kaaacaaatkooo Děkuji :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kaaacaaatkooo @pajula1 jj, myslím, že to zůstalo, v 1. skupině dědí děti a manžel, pokud nejsou děti tak manžel a rodiče. jen upřesním, že děti + manžel rovným dílem (takže pokud jsou 2 děti, tak každý 1/3), manžel + rodiče (manžel 1/2 + každý rodič 1/4).
Odpovědět
1
2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?