Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Volná diskuze

Půjčky pro mladé ze SFRB. Máte někdo zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj holky, chtěla bych vědět, jaké máte zkušenosti s půjčkami ze státního fondu rozvoje bydlení. Je tu někdo, kdo o úvěr žádal? Na co si dát pozor apod.? Díkyyyyyyy
Odpovědět
1
2
3 4 5
Profilova fotka
Ahoj, mám taky jeden dotaz - máte někdo zkušenosti s kombinací hypotéky na rodinný dům a půjčky ze SFRB? My bychom chtěli získat obojí, ale hypotéku potřebujeme co nejdřív a zatím nesplňujeme podmínku manželství nebo dítě. No a až prý dostaneme hypotéku, tak už jsme v podstatě vlastníky nemovitosti k bydlení a prý nám zase nedají tu půjčku ze SFRB. Víte někdo něco o tom? Díky moc !
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme o úvěr žádali na začátku tohoto roku. Asi za 2 měsíce bylo všechno vyřízené. Vše šlo vyřídit telefonicky nebo poštou, jen jedenkrát jsme museli do Olomouce kvůli podpisům. Jinak na stránkách sfrb je sice, že musí být ručitel. My jsme se informovali, jestli je to nutné a našla se ještě jedna možnost "formou ručitelského zápisu", prostě jsme museli podepsat papír navíc, kde je napsané, že pokud nebudeme platit, tak přijdou a zeberou nám věci v hodnotě, která nám zbývá doplatit. Jinak my jsme penízky použili na výstavbu nového domku. 300 000 Kč by nám nestačilo, tak jsme si obešli pár bank. Absolutně nejvýhodnější podmínky má Česká spořitelna. Jelikož jsme chtěli celých 25 let stejnou splátku, máme větší úrokovou sazbu 4,7 %. Tak jsme si k těm 300 000 Kč vzali ještě překlenovací úvěr ze stavebního spoření, jmenuje se Šampion - to jsme si vzali 1 000 000 Kč. Na tento úvěr platíme 5 900 Kč po dobu 25 let, kdykoliv můžeme vložit jakoukoliv částku. Na úvěr ze sfrb platíme 1518 Kč po dobu 20 let a zase kdykoliv se může na účet zanést jakákoliv částka, což u obyčejných hypoték pravděpodobně není možné. Rozdíl úvěru Šampion oproti klasické hypotéce je v tom, že u hypotéky se začíná platit až po kolaudaci, zatímco u tohoto úvěru následující měsíc po měsíci, ve kterém se začíná čerpat. Hypotéky sice mají nízký úrok (nevím, jak se to pohybuje nyní, ale ze začátku roku byl nejnižší kolem 3 %), ale úrokové sazby půjdou určitě nahoru, tudíž si myslím, že úvěr Šampion je dost dobrá volba. Ale samozřejmě záleží na každém. O tomto produktu se dá dočíst na stránkách České spořitelny nebo na pobočkách podají vyčerpávající informace. Vyřízení trvalo zhruba 2 měsíce. Snad jsem trošku pomohla. Mějte se fajn.
Odpovědět
Profilova fotka
Jo a podmínky jsou na Šampion stejné jak u manželů, tak svobodných. Ještě jsem neslyšela o tom, že pokud si vyřídíš hypotéku, tak nemáš nárok na půjčku ze sfrb. Myslím, že to je nějaký fám.
Odpovědět
Profilova fotka
Kdyz nejsme jeste vzaní (ani nemame dite), tak nemuzeme ziskat ten uver, nebo jsou nejake vyjímky, nevite?
Odpovědět
Profilova fotka
A jakým způsobem to lze čerpat? to Vám poslou penize a vy dokladate faktury? nebo je davaji napriklad primo stavební firme? =-)
Odpovědět
Ahoj akral, nemusite byt sezdani, pokud mas dite v peci a je ti do 36 let. Jinak kombinovat hypoteku a uver muzes najednou tzn. pozadat o hypoteku a o pujcku z sfrb dohromady. Penizky ti poslou na ucet a dokladas faktury pokud jde o stavbu, pokud kupujes hotovy dum nebo byt, penizky jdou na ucet prodavajicimu nebo na depozitni ucet u pravnika.
Odpovědět
Profilova fotka
Ale my ješte nemame dite :-( a brát jsme se prave chteli az dostavime (v lete), takze asi nic, ze? to je skoda...
Odpovědět
akral, tak to nepujde, bud byste meli byt manzele nebo mit decko myslim, ale vic najdes na wewewe.sfrb.cezet
Odpovědět
Profilova fotka
Dítě nebo manželství je jedna z podmínek. Zatím nesplňuji ani jednu, ale brát se budeme pravděpodobně v létě. Jenže do té doby už potřebujeme čerpat hypotéku a fin.poradce mi řekl, že pak už nemám na půjčku ze SFRB nárok. Prý je nutné o tuto půjčku požádat dříve nebo současně s hypotékou (což já právě nemůžu, až do léta čekat nemůžeme - stavba by se tím dost protáhla :-( )
Odpovědět
to je blbost, půjčka ze sfrb nemá žádnou souvislost s hypotékou.
Odpovědět
Profilova fotka
Mam to uplne stejne jako zberuska. taky se budem brat v lete a nemuzem do te doby cekat ]-( jeste pak nez by nam to priklepli tak by byl podzim... s hypotekou by to mohlo souviset ti zpusobem, ze jakmile jim bude priklepbnuta stavaji se vlastniky nemovitosti, a proto uz nemaji narok na pujcku ze SFRB
Odpovědět
tak my jsme měli již rok schválenou hypotéku a i čerpali a teprve v průběhu jsme požádali o tuto půjčku. Dostali jsme ji a tím pádem jen nevyčerpali celou hypotéku, což vůbec nevadí :-). Jinak v době schvalování hypotéky jsme ještě nebyli manželé. ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
marci, to nemá, ale nemůžeš o ni žádat, bu´d pokud nejste manželé, nebo aspoň nemáte v opatrování dítě
Odpovědět
fialinka, ta kto jste vyřešili elegantně
Odpovědět
fialinka: U normální hypotéky nemusíte být manželé, ale u úvěru od SFRB je to podmínka (buď manželé a nebo dítko). Jinka samozřejmě záleží na co jste si půjčku od SFRB brali, pokud na stavbu baráku, tak to není problém vzít si kdykoliv, ale pokud na koupi bytu, tak tam je problém, že nesmíte být vlastníky, takže to chce požádat SFRB o úvěr ve stejné době, jako o další úvěr u jiné banky, dokud na vás ten byt není přepsaný.
Odpovědět
Kacka.va .. přesně tak my jsme kupovali byt - novostavbu, tak zde problém nebyl. Jen jsme SFRB předložili jednu fakturu k proplacení a tím si snížili hypotéku.
Odpovědět
Profilova fotka
Marci, asi jsem se špatně vyjádřila. Akral, přesně tak jsem to myslela. Že se staneme vlastníky rodinného domu a tím nesplňujeme tu podmínky. Jenže dům ještě nebude zkolaudovaný; teď je rozestavěný, takže jsme v podstatě už jsme vlastníky RD.
Odpovědět
Profilova fotka
Fialinko, tos mi dala zase naději :-) Přesně takto bychom to měli my, ale bála jsem se, že to pak o tu půjčku už nebudeme moc žádat. Předevčírem jsem na to vznesla dotaz na SFRB, ale ještě se neozvali (to je moc brzy)
Odpovědět
Zdravím Kajjjinku, hlavně chci gratulovat ke svatbě, ale hlavně do manželství, neboť se vdávala ve stejný den jako já. Zdraví Gábi Mádlo :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Zberusko, uz Ti odpovedeli jak to je? kdyz uz mate rozestaveny dum? my taky jen jeste neni zapsan na nas v katastru.už jsme se dohodli ze bychom se i pripadne vzali o neco driv (na jare) abychom tu pujcku dostali....
Odpovědět
Profilova fotka
Akral a všem, co to zajímá - ještě neodpověděli, ale mám potvrzení o přečtení mailu. Správně na to mají 30 dní, že? Já kvůli tomu právě svatbu přesouvat nechci, ale je škoda takovou výhodu nevyužít. Až mi odepíšou, napíšu to sem, ju?
Odpovědět
Já jsem se na to taky tehdy ptala. My taky měli zapsaný rozestavěný dům a požádali jsme o SFRB. V tomto případě se to nepočítá, že jste majiteli nemovitosti a nesplňovali byste jejich podmínky. Bere se to tak, že jakoby vůči SFRB v tomto případě majiteli nejste, protože to není zatím objekt k bydlení.
Odpovědět
zberusko, posilalas email do prahy? ja jim psala uz na zacatku mesice a porad nic, ani potvrzeni o precteni...
Odpovědět
Profilova fotka
Tak mi právě došla odpověď ze SFRB. Psala jsem jim 11.12., druhý den mi přišlo potvrzení o přečtení a dnes odpověď. Potěšila mě, protože potvrdila naše dohady. Napsali mi, cituji: "Můžete si požádat o úvěr do 300 000 na výstavbu až budete manželé. Můžete přitom vlastnit pozemek a rozestavěný RD a čerpat hypotéční úvěr. " Plus samozřejmě další info, ale ty už byly obecné a dají se najít na webových stránkách. Jsem ráda, o úvěr požádáme hned po svatbě! ----------------------------------------------------------------- Aktualizace od admina (únor 2012): Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance. V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.
Odpovědět
Ahojky holky, jak to je, když třeba vlastníte garsonku a chtěli byste 2+1, tak to vám těch 300.000,- nepůjčí? Nebo když třeba někdo vlastní chatu, tak je to objekt k bydlení a s půjčkou na byt má prostě smůlu?
Odpovědět
chata kdyz je psaná jako rekreační objekt, tak to není objekt k bydlení. a pokud máte byt, tak to už je považováno jako že jste vlastníky
Odpovědět
Díky moc, netýká se to nás, ale šagrové, mají státní byt, ale mají chalupu, tam ale nebydlí. Oni by si právě chtěli půjčit na byt. My budeme v lednu žádat o 150tis. na rekonstrukci. Je pravda, že takové úroky nám nikde nenabídnou! Holky, netušíte, jestli se i něco odečítá za děti?
Odpovědět
30 tisic na narozene dite :-) aspon u toho úvěru na bydlení to je, ale jestli je to i na tu modernizaci, to nevím
Odpovědět
Profilova fotka
A kdo z Vás už si pujcoval tech na výstavbu, muzete prosím napsat jak dlouho to trvá - vyřizování i následné poslání peněz? díky
Odpovědět
Profilova fotka
Teď mi ještě začala vrtat hlavou další věc... Ta půjčka ze SFRB je na bydlení (stavění, koupi), ale ne na splacení jiného úvěru (tedy hypotéky, kterou už tou dobou budeme mít). Jak mám vědět, kolik si ted mám vzít na tu hypotéku? Můžu počítat s tím, že mi pak přiklepnou tu půjčku ze SFRB? Co když ne a bude mi chybět? Zase si nechci půjčovat a pak to ani nedočerpat :-( Ach jo, to je pořád něco :-)
Odpovědět
1
2
3 4 5
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?