Ahojky všem, předpokládám, že když jste navštívili tohle téma, tak taky řešíte otázku hypotéky stejně jako já. S manželem máme měsíc po svatbě a už se chceme konečně osamostatnit. Naším největším snem je mít domek se zahrádkou za Prahou, ale když jsem začala na internetu pátrat po všech možných bankách, kde by asi tak byla hypotéka nejlepší, dospěla jsem k názoru, že tomu stejně vůbec nerozumím, nevyznám se v tom a když vidím ty ceny, tak si říkám, že snad zůstaneme nadosmrti bydlet s rodiči.
A protože se v tom vůbec neorientuju, tak vás všechny, co s tím už máte nějaké zkušenosti, nebo si teď hypotéku zařizujete a máte různá doporučení, žádám o pomoc a rady :-) díky
elis: no kolegovi nabízeli od nějaké banky před rokem, že by mohl taky vkládat na klasickou hypotéku. Snad by za to platil poplatek, ale nebyl nijak vysoký a vyhnul by se tím zvýšení úroku.
elis, ale budete schopni usetrit 100 tis. jeste vedle placeni hypoteky?
macinek, aha, tak to jo, ale stejne bych si dala radsi 5 let a pak tam jednorazove vlozila 500 tis., rocni fixace mi prijde hodne kratka
V tom případě bych těch 100 postupně někam investovala a pak po 5-10-ti letech vložila na hypotéku. Click fondy, životní pojistky ..... Něco jistého .... :-)
mishabv: no to právě ne, že jo, resp. ted zase platíme nájem atd., takže to s hypotékou nebude žádná katastrofa
já právě nepočítám s tím, že vedle hypotéky budeme ještě šetřit jinak (krom stavebek), zase chci trochu normálně žít že jo :-D
Ahoj holky,no my si budeme brát hypotéku u CSOB(hypotéční banka) na ccca 1.5 mil na stavbu domečku na 15-20 let podle toho jak vyjdou splátky a podle toho i fixaci na 5 nebo 10 let,ten 1rok mi taky připadá hrozně málo.
přítel vybíral mezi fixací na rok nebo na dva, nakonec jsem zvolili na rok, já se v tom až tak nevyznám, takže mu plně důvěřuju, jakmile mi to začně důkladně vysvětlovat tak ho zastavím, protože by mi z toho prakla hlava, máme to rozděleno, on se stará o peníze a já o technicko-estetickou stránku domečku :-D
My máme 3 roky fixace na 4 % od Hypotéční banky, nejvíc se mi líbí ten fakt, že třeba můžeme refinancovat hypotéku - že v době fixace si můžu půjčit ještě 100 000, když budeme třeba potřebovat peníze a budu mít stejný úrok jako při podpisu smlouvy...
jo, jinak u klasických hypoték se platí mnohem víc měsíčně za vedení účtu, bacha na to, ono když jsem to počítala, tak to za ty leta taky hodí pěknou sumičku navíc :-(
zase roční fixace není tak nevýhodná - jak pro koho. Například naši známí si brali 2 000 000 s roční fixací, protože kupovali a zároveň prodávají dům a tak tam ty peníze za rok vloží...
já se docela nasmála, když jsem vyřizovala věci ohledně manželových úvěrů a pak tam šel jednou za naší úvěrářkou manžel. Přišel domu a povídá: "tak paní říkala, že to se mnou řešit nebude, jen ti posílá všechny ty papíry a prý ty už víš, které papíry máš kam zanést a že jí máš zavolat, kdyby byl nějaký problém".
mishabv: jak ručitele? pokud máš na to příjmy?To teď trochu nechápu
elis: no fakt, bokem můžu z fleku dělat hypotéky...hlavně jsem se ptala ve více bankách a všichni čuměli, když jsem se jich ptala přímo, co a jak - prý vy tomu nějak rozumíte :-D
mishabv: nemusíš, my nemáme ručitele ani na jeden. Buď ručíš pozemkem a pak postupně rozestavěnou stavbou a nebo když chceš ručitele, vezmeš si ručitele.