Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Volná diskuze

Hypotéka. Kdo máte zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek

kacabacka kacabacka

Autor diskuze

27.07.2006

Ahojky všem, předpokládám, že když jste navštívili tohle téma, tak taky řešíte otázku hypotéky stejně jako já. S manželem máme měsíc po svatbě a už se chceme konečně osamostatnit. Naším největším snem je mít domek se zahrádkou za Prahou, ale když jsem začala na internetu pátrat po všech možných bankách, kde by asi tak byla hypotéka nejlepší, dospěla jsem k názoru, že tomu stejně vůbec nerozumím, nevyznám se v tom a když vidím ty ceny, tak si říkám, že snad zůstaneme nadosmrti bydlet s rodiči. A protože se v tom vůbec neorientuju, tak vás všechny, co s tím už máte nějaké zkušenosti, nebo si teď hypotéku zařizujete a máte různá doporučení, žádám o pomoc a rady :-) díky

Odpovědět

1 2

…

6 7

9 10

…

14 15

…

suzzinka suzzinka

27.02.2007

jit: můžu se prosím zeptat, kolik jste museli mít čistý příjem s partnerem do kupy? a kolik jste si půjčovali tu hypotéku a to SFRB? Máte to na stavbu?

Odpovědět

ferinka ferinka

27.02.2007

Půjčuješ si podle toho kolik vyděláváte,když málo,tak vám půjčí taky málo a když dost tak nemáte problém ani s 2,5 milionem... :-S

Odpovědět

jita2 jita2

27.02.2007

my máme 300 tis. od SFRB a 600 tis hypotéku a museli jsme mít kolem 18 tisíc čistého.. ;-) ----------------------------------------------------------------- Aktualizace od admina (únor 2012): Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance. V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.

Odpovědět

kacka.va kacka.va

28.02.2007

jita2: asi je to hodne individuální, protože my máme ten první úvěr mnohem větší než vy a vypočítali nám to taky tak nějak. Ono nezáleží jen na příjmech, ale také na tom, jestli už splácíte nějaké spotřebitelské úvěry, leasingy a podobné věci, takže se to nedá říct, že každý kdo má 18 tisíc čistého má nárok na stejnou částku. každému to spočítají podle jeho situace.

Odpovědět

jita2 jita2

28.02.2007

kacka.va no to je přece nad slunce jasné :-D , já jsem jen odpověděla na dotaz ;-)

Odpovědět

kacka.va kacka.va

28.02.2007

jita2: já vím ;-) :-D

Odpovědět

gita gita

04.03.2007

Ahoj,my s manželem taky řešíme otázku bydlení a dokonce už máme i vyhlídlý byteček.Při řešení otázky jakou hypotéku si vzít mi poradila a zárověň doporučila kamarádka finanční poradkyni,která podle našich požadavků nám vypočítala kolik nám banka půjčí a u jaké je to nejlepší pro nás.Byli jsme u ní na konzultaci a byli jsme velmi příjemně překvapeni.Nic jí neplatíme,protože poradkyně dostane provizi od banky u které si hypotéku vezmeme.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

elis0909 elis0909

21.05.2007

Holky obnovuji toto téma, ale zajímá mě spíše délka fixace. S manželem se nás to teď týká, bereme si hypotéku na 30 let a zvažujeme, jestli si dát fix (garantovaný stejný úrok) 5, 10 nebo 15 let. Splátka je u 10 a 15 let stejná, jen u 5 let je o cca 400 Kč nižší. Jedná se mi o to, zda už to není těch 10 a 15 let mooooc dlouho. Díky za názory.

Odpovědět

kristi kristi

21.05.2007

elis, my si dali jen rok a tedka nam ty svine napsali, ze nam davaji jiny urok, tudiz cca o 400 vic :-N

Odpovědět

macinek macinek

21.05.2007

my zrovna teď vyřizujeme hypotéku, budeme ji mít na 30 let a dáváme si fixaci na jeden rok

Odpovědět

silente silente

21.05.2007

Elis - ono hodně záleží na vývoji inflace a tím ovlinění úrokových sazeb, to by Ti nejlépe řekla fakt nějaká poradkyně. Zase jde o to, že vždy, když Ti končí období fixace, tak můžeš hypotéku předčasně splatit, popř. udělat (nevím, zda u každé banky, jen jsem to slyšela) mimořádný vklad. :-)

Odpovědět

elis0909 elis0909

21.05.2007

Kristi: no právě, to ty "svině" :-D tak rády dělají. My jsme právě chtěli 5 let...jsme si říkali, než nám to postaví, než se zabydlíme, tak ať hned nemusíme znova řešit úroky....jenže pak koukáme na tabulku, že 10 a 15 let fix vychází skoro stejně, tak proč nejít rovnou do toho. Nepředpokládáme, že budeme mít vedle prachy na to, abysme mohli umořovat. Akorát si fakt říkám, jestli to už není moc dlouho no...

Odpovědět

Článek se načítá

cechtek cechtek

21.05.2007

kristi: to je humus teda...

Odpovědět

kacka.va kacka.va

21.05.2007

elis: záleží jak si zvážíte rizika toho, že se jednou zvednou úrokové sazby. Teď ti to může připadat výhodné, ale jakmile naši páni politici dovedou ekonomii tam, kde by být neměla, tak ti to může vyletět, že na tom proděláš hrozně moc peněz. My jsme rádi, že máme úrok po celou dobu úvěru fixní, takže víme na čem jsme. Pochybuju, že by šla banka s úrokama tak rapidně níž, aby se nám toto rozhodnutí nevyplatilo. :-)

Odpovědět

mishabv mishabv

21.05.2007

podle me je vetsi pravdepodobnost, ze se budou uroky zvysovat nez snizovat, takze pokud neni rozdil ve splatkach, cim dyl tim lip jediny problem by mohl byt, pokud neco vyhrajete nebo zdedite a budete chtit hypoteku jednorazove splatit budete muset cekat az na uplynuti te doby fixace, pokud si to dobre pamatuju... fiiha, ale 30 let to je sila

Odpovědět

silente silente

21.05.2007

Také jsem pro delší dobu fixace, ráda vím, na čem jsem ;-) My ji budeme vyřizovat nejpozději na podzim ;-(

Odpovědět

elis0909 elis0909

21.05.2007

no holky o to právě jde.......že jestli to šíleně zvednou, což teda určo udělají, tak my budeme mít pořád v klídku třeba těch 10 nebo 15 let ten svůj úrok. máme i fin. poradkyni, která nám řekla pro a proti, ale konečné rozhodnutí je na nás, že jo. samozřejmě, čím nižší fix tím lepší úrok, ale zase za jakou cenu

Odpovědět

macinek macinek

21.05.2007

nám jde hlavně o ty mimořádné vklady, proto nechceme fix na dlouhou dobu

Odpovědět

kristi kristi

21.05.2007

mne je to vcelku jedno, to muj chytrej muz rikal, ze to pujde dolu..a ono houby..no. Nicmene verim, ze za 10-15 let pro mne bude 6000 pakatel...jako nasi, kdyz si brali tenkrat hyposku, tak 800 bylo hafo a co je to dnes, ze?

Odpovědět

silente silente

21.05.2007

My za případné mimořádné vklady pojedeme k moooři a bude :-D :-D Jsem pro 10 let fixace ;-)

Odpovědět

mishabv mishabv

21.05.2007

elis a jake jsou ty oficialni pro a proti? jeste neco, co jsme tu nejmenovaly?

Odpovědět

kristi kristi

21.05.2007

macinek, jo...taky doufam,ze vezmu treba 200 a dam to tam...

Odpovědět

macinek macinek

21.05.2007

jenomže když se tam takhle podaří naráz umořit třeba 100tisíc, tak to může zkrátit splácení třeba o rok, já se v tom až tak moc nevyznám, na to mám přítele, který tomu docela dost rozumí a navíc má dobrou finanční poradkyni, takže to nechávám na nich :-D

Odpovědět

kacka.va kacka.va

21.05.2007

no my máme úvěr ze stavebka a tam se dají taky dávat mimořádné splátky a u hypoték záleží na tom jakou máte.

Odpovědět

elis0909 elis0909

21.05.2007

ne ne, jediné proti je to, že kdyby se k nám náááhodou dostaly nějaké peníze mimo, tak budeme muset počkat na konec fixace.....jiná nevýhoda není

Odpovědět

markytkaaa markytkaaa

21.05.2007

My jsme zařizovali hypotéku teď v pátek. Bereme si 1,850 na byt v HK. Úrok už je teď od pondělí na 4,29 s ročním fixem. Údajně prý ta úroková míra nedosáhne na fixovaný úrok třeba pětileté nebo desetileté. Samozřejmě je to jistota, ale podle prognóz by to nemělo až tak stoupat. (Známí brali hypotéku před pěti lety s úrokem 6% a bylo to úplně normální, tak uvidíme noooo).