@sweetest Tak ještě to řešíme, ale nevypadá to dobře...je to 3.500 000,- To je dost i když máme celkem slušné příjmy...Novostavbu máme spočtenou tak na 2.800 000..Ale ještě se budem o tom bavit..čekáme na spočítání úvěru...
@ivitko_22062013 Aha...my jsme koupili domek za 1 650 000,-Kč a hypošku vzali na 1 800 000,-...na nábytek a udělání podkroví ;-) Tak držím palce ať to vyjde co nejdříve a můžete brzy bydlet ve svém ;-) ;-)
@sweetest to můžete být rádi, že vám ji dali vyšší. My budeme rádi, jestli nám ji dají na hodnotu nemovitosti. Respektive, stejně budeme brát nižší, kvůli úrokům. Protože na 100% hypošce jsou úroky neskutečný.
@sweetest To je zadara...Taky by se mi to líbilo, to Ti závidím...U nás je to s barákama kříž...Do dvou milionů jsou to v podstatě domky pro kompletní rekonstrukci... :-| :-| :-|
@chris_n Jednoduše..mají poradce, kterej se o ně stará...Bych to tak tipla...Dostane lepší podmínky než v naořímo v bance a ještě se snima může hádat...máme to stejne ;-)
@ivitko_22062013 taky máme poradkyni finanční, ale ta nám to teda počítá tak, abychom nešli do 100% hypotéky. A to se nám dost dobře může stát, že odhad nemovitosti bude nižší, než jeho prodejní cena, a jsme ve gbelíku :-D
@chris_n Noo, ale toho bch se tolik nebála...dneska jde cena nemovitostí pořád dolů...jinak buďte tvrdí vyjednavači a tlačte to normálně natvrdo dolu, taky to zkusíme ztlačit ke třem koulím...asi nás pošlou rovně..ale musíme to zkusit.
@ivitko_22062013 tak, jelikož jukáme na byty okolo 1,7 milionu max. tak nevím, kde se tam dá ještě slevit. Ale tak to víš, že se budeme snažit dát málo :-) Uvidíme, jak to půjde. Rozhodně to zatím ale nevypadá na vyšší hypo, než kupní cena :-D
@chris_n Prostě nám to paní liška řekla, že s i máme půjčit víc...vždy co nezpotřebujeme, můžeme vrátit (bláhová,ne :-D ) A splátku vypočítala dle toho co bylo na stavebku a kolik si bereme...já tomu moc nerozumím. Tuhle částku máme asi na 6-8 let a pak 10 000,- Pokud budeme mít větší částku, můžeme jí složit hotově a tím se poníží i splácení hypošky ( míň let)
@chris_n Vždycky se dá slevit, jen realitka na tom prodeji bude mít kolem 60-100 tis.Nejlepší je když to tam už chvíli je a nemůžou to prodat, a nebo když je to po rozvádějících se manželích..tam je to tutovka, že slevu dostanete.
@ivitko_22062013 Tenhle domek je po komplet rekonstrukci...pán na tom 2 roky dělal, mazlil si ho podle svého, aby byl super, ale umřel tatínek manželky a oni se musí stěhovat blíž ke tchýni. Takže museli koupit nový barák, on na něm opět maká jak debil :-D Tady z toho se mu vůbec nechce, říkal, že kdybychom ho náhodou chtěli prodat, ať mu dáne vědět :-D :-D On si myslel, že už v něm zůstanou do smrti, proto si ho udělal pořádně...říkal, že už předělal 2 byty ze kterých odešli do tohoto domku a že se mu z něj vůůůbec nechce :-D :-D Je s ním děsná prdel...prej " nechcete si mě tu nechat? nastěhuji se k vám do podkroví na podnájem, já ten barák nechi opustit" :-D :-D Na nás zůstane dodělat to podkroví so jen loni připravil, že po zimě dodělá...takže tak ;-) ;-)
@ivitko_22062013 Tenhle dům byl přes realitku 1 730 000,-......a my se s ním dohodli na 1 650 000. Celý prodej jsem dala dohromady, všechny smlouvy, zástavní papíry, no vše....on jen podepisoval ;-)
@ivitko_22062013 Děkuji...to víš " líná huba, holé neštěstí" :-D :-D Sehnala jsem si kontakt na pána a řešila to potom už jen s ním. On v realitce stáhl inzerát a utřeli lusku :-D :-D
@chris_n Dá se to a mě se nechtělo nikomu spát peníze za něco, co zvládnu také ;-) Ono na tom fakt nic není ...nwm proč za vše tak účtují, když ti to dělají oni ]-( Člověk musí samo zaplatit nějaké poplatky...za výpis z katastru, pak ověření podpisů, pak zase katastr (návrh na vložení a poté zástavní právo na dům..že jsi fakt majitel ;-) ) a to je vše :-) Pak už se jen přepíší stavy elektroměru,plynoměru,vody a my si uděláme smlouvy u dodavatelů sami ;-) Fakt na tom nic není :-D :-D
@meluhelu Kdepááák...peníze majiteli poslala Liška na daný účet. Ještě jsme ale v Lišce nechali částku, která pokrývá daň za prodej nemovitosti. Až jí zaplatí a dá mi doklad, dám příkaz Lišce,ať mu zbylé peníze doplatí. Tohle opatření jsem udělala, aby se náhodou nevykašlal na zaplacení daně a pak by to časem chtěl finančák po nás. Kdepak, na mě si nikdo nepřijde :-D :-D ;-)
@sweetest a co když ti před přepsáním na Vás ..myslím tím před výřezením přepisu naskočí na nemovitost exekuce??to tě nechci staršit..i když u nás v Praze to přepsaní trvá 2 měsíce..u vás asi kratší dobu vid...Držím palce at vše klapne .Nevím jak to máte s liškou :-),vím že nám advokát poradil at máme určitě notáře...že za něj ručí stát..